今年上半年，全國50個典型城市商品房交易面積為1.47億平方米。 下半年的第一個和最后一個數據分別為1.683億平方米和1.553億平方米。 去年上半年，它下降了13%。

　　僅在6月，在其監測的50個典型城市中，新商品住房交易量為2411萬平方米，比上月下降5%，并連續三個月下降19%。 在一個月的時間里，廊坊，常德，蚌埠，牡丹江，北海等城市出現了大幅下降。 在同比下降的情況下，排名前五的城市是嘉興，福州，廊坊，張家口和無錫。

　　上海7月6日，e-house研究院的研究員賴勤告訴記者，6月，《證券日報》典型城市的50宗新商品住房交易下降，并且實行了緊縮政策。 三月。 政策和政策控制效果繼續得到體現，一些城市的購買有效抑制了投機需求。 此外，同比下滑也證實了市場持續降溫的判斷。

　　“目前，熱點城市的政策環境較為緊張，包括預售卡發行，預訂價格控制，憑證和抵押政策收緊等，這將對市場形成產生各種影響。 交易。” 市場交易量下降這也很好地表明投機性購買受到了抑制。 賴勤認為，由于目前的市場交易量一般處于歷史低位，未來崩潰的可能性很小。 然而，由于監管政策和金融環境的收緊，預計7月份市場交易將繼續減弱。

　　值得注意的是，隨著市場需求的釋放，這三個城市的房地產市場異?；鸨?。 當前的交易量很小就出現了。 今年6月，廊坊市新建商品住宅交易面積環比下降64%，由三個城市主導。

　　賴勤告訴記者，自2019年12月以來，廊坊市商品住宅交易面積自2019年12月以來急劇下降。今年6月，該面積降至102,300平方米，為去年最低。 廊坊在6月初進一步收緊了房地產。 市場調節政策與此有很大關系，這可以直接導致市場急劇降溫，其性能不僅急劇下降，而且價格也急劇下降。 作為北京周圍最重要的地區，廊坊市場迅速降溫，這表明北京周邊地區的交易減弱。