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2020年河北房價預測

廊坊房產市場要把房價調控在2016年10月水平!

時間:2021-01-04T16:50:38|來源:廊坊房產網|點擊:
回顧過去兩年,北京調控力度不斷收緊,絕對價格較低的周邊地區成為投資者的首選。再加上雄安新區等多種因素,河北房產已成為投資置業的重要戰場。供需結構非常緊張,這是過去一年房價...

  回顧過去兩年,北京調控力度不斷收緊,絕對價格較低的周邊地區成為投資者的首選。再加上雄安新區等多種因素,河北房產已成為投資置業的重要戰場。供需結構非常緊張,這是過去一年房價翻番多的主要原因。由于種種有利因素,河北不僅成為購房者的投資天堂,也成為房地產企業爭相爭奪的地方。

  近日,有網友在網上發出一份廊坊市人民政府辦公室發布的《關于進一步促進全市房地產市場平穩健康發展的實施意見》。記者從廊坊三河市政府了解到,該文件屬實,三河市已經接到。

  具體來說,應該努力在2016年10月控制房價,以確保房價不會比前一個月上漲。堅決貫徹落實政策不到位、房價過快上漲、房地產企業不能有效遏制投機者行為的責任。

  根據調整購房措施,嚴格限制廊坊市(廣陽區、安西區、廊坊開發區)、香河縣、三河、大回族自治縣、永清、巴州、文安等地區。比當地居民可以提供當地社保稅證書或證明三年或更長時間,購買一套住房,住房已經擁有一個或更多,或者不能提供當地社保稅證書或證明三年或更長時間,比當地居民家庭,暫停在當地買房。納稅憑證和社會保險憑證不得作為購買的有效憑證。

廊坊房產市場要把房價調控在2016年10月水平!

  當地居民已經有了兩個或更多的家庭,并暫停了當地的購買。有多種住房公積金貸款政策,改善住房公積金貸款首付比例,職工使用住房公積金貸款購買住房第一套普通住房,至30%,最低首付用公積金購買第二套住房,最低首付比例為60%。暫停住房公積金貸款業務,停止“住房公積金貸款替代商業銀行個人住房貸款”業務。

  嚴格規范商品房銷售,新建商品房價格指導,對項目不接受政府指導價,暫無商品房預售許可證,或不辦理合同網上簽字備案。未取得商品房預售許可證的項目,不得預售,不得以任何價格收取或者變賣,不得參加任何展覽、銷售活動。辦理房地產開發項目的登記執照或房屋登記證書,在10日內一次性向所有公營房屋銷售,嚴格執行商品房銷售明碼標價,房屋價格規定,不得超過國外銷售的最高記錄。

  一方面,廊坊調控政策目標確定為2016年10月房價;另一方面,正定新區樓面地價居然突破2萬/平方米,這兩個數據信息都很值得玩味。

  總而言之,有調控目標價格的調控一切都在政府的掌握中,一個穩健發展,中長期上漲的環京樓市不僅是百姓所愿更是政府所期!

(責任編輯:www.37222999.com)
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