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廊坊房地產泡沫破滅了?

時間:2020-12-05T11:47:25|來源:廊坊房產網|點擊:
廊坊房地產泡沫破滅?事實上,房價也下跌了30%以上,就算是房地產泡沫的泡沫了,廊坊的房價是我國近三年來降幅最大的,幾乎跌了一半。廊坊應該算是房地產泡沫破滅的城市。 廊坊...

  廊坊房地產泡沫破滅?事實上,房價也下跌了30%以上,就算是房地產泡沫的泡沫了,廊坊的房價是我國近三年來降幅最大的,幾乎跌了一半。廊坊應該算是房地產泡沫破滅的城市。

  廊坊房價為何降幅如此之大?

  是因為以前房價漲得很快!如今,房價下跌無非是房地產市場的自我修復,房價也變得更加理性。

  2017年,在房價最高峰時,廊坊每平方米均價高達2.2萬?,F在,廊坊的二手房均價不到14000元/平方米,降幅近一半。

廊坊房地產泡沫破滅了?

  當然,廊坊房價下跌不是壞事,也是好事。一方面打破了房價只漲不跌的“慣例”,為其他城市樹立了“好榜樣”;另一方面,房價的下降也使當地人沒有買房的剛性需求,看到了買房的希望。

  廊坊房價仍處于弱勢期,房價短期內沒有反彈機會。因此,雖然廊坊房價下跌較大,但依然不適合現在買來投資。

  從長遠來看,畢竟廊坊離北京比較近,可以接受北京的某些資源轉移,比如產業,比如人口等,廊坊的房價不會進一步下跌,但增長空間不大。在廊坊剛需購房者可以購買,但投資買房的人卻可以忘記。

  當房地產業蓬勃發展時,一片火熱,當房地產泡沫破滅時,一片哀鴻。隨著樓市調控力度的加大、棚改貨幣化的退潮、人口的外流,部分城市房價虛高最終將“撐不住”!

(責任編輯:www.37222999.com)
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